Un informe del Consejo de la Juventud de España (CJE), señala cómo los jóvenes españoles deben destinar más del 90% de su salario para lograr independizarse sin compartir vivienda. El estudio presentado este martes con motivo del Día de la Juventud, también señala que incluso alquilar una simple habitación en un piso compartido supone más del 35% de su sueldo.
El panorama es cada vez más restrictivo: hay 102 mil 203 jóvenes menos viviendo fuera del hogar familiar respecto al 2023, y la tasa de emancipación se ha desplomado al 15.2%, su nivel más bajo desde 2006.
A finales de 2024, el alquiler medio de una vivienda libre alcanzaba los mil 080 euros mensuales, récord histórico desde que hay registros. Para un asalariado joven, eso implica destinar el 92.3% de su sueldo. Incluso considerando el ingreso conjunto de un hogar, el esfuerzo se eleva al 46.8%, muy por encima del 30% que recomiendan los organismos internacionales.
Alquilar una habitación tampoco es una solución asequible: el precio mediano, 380 euros, también rebasa ese umbral.
Madrid y Cataluña con las tasas de independización más altas
Madrid y Cataluña lideran las tasas de emancipación más altas de España (17.9% y 17.6% respectivamente), mientras que Castilla-La Mancha (10.6%) y Andalucía (12%) registran las más bajas. Las diferencias salariales también son notables: un joven madrileño gana de media 17 mil 563 euros anuales frente a los 11 mil 793 de Canarias.
En conjunto, el salario mediano juvenil aumentó un 11% interanual, hasta los 14.046 euros, y el desempleo descendió al 19.1%, su mínimo en un segundo semestre desde antes de la Gran Recesión. Sin embargo, el CJE advierte que estas mejoras no han facilitado la emancipación, debido al encarecimiento sostenido de la vivienda.
El informe también desmonta el estereotipo de una juventud “ni-ni”: menos del 3% de los jóvenes ni estudia ni trabaja, mientras que un 35.5% combina empleo y formación.
Ver: La vivienda en México se aprecia el 8.4% en el primer semestre de 2025
Vivienda más cara que nunca
En cuanto a la compra de vivienda, el precio medio a finales de 2024 era de 197 mil 210 euros, un 7% más que el año anterior. Esto obligaría a un joven asalariado a destinar íntegramente su sueldo durante 14 años para pagarla, y a ahorrar durante cuatro años solo para cubrir la entrada, estimada en 59 mil euros.
El alquiler sigue siendo la opción predominante entre los jóvenes emancipados (57.9%). Un 19.7% vive solo, mientras que un 29.3% comparte piso. La tasa de emancipación entre quienes tienen empleo se sitúa en el 26.4%, lo que significa que más de siete de cada diez jóvenes siguen en casa de sus padres.
El problema, subraya el CJE, no es solo acceder a un trabajo: en 2024, un 30% de los jóvenes estaba en riesgo de pobreza o exclusión social, incluyendo al 18.8% de quienes tienen empleo. Entre los desempleados, la tasa supera el 50%.
Más del 60% de los jóvenes han superado la educación obligatoria y casi un 30% cuenta con estudios superiores. La formación reduce el desempleo —13.4% entre titulados frente a un 42.3% entre quienes solo tienen primaria—, pero no garantiza poder emanciparse. El coste de la vivienda sigue siendo la barrera común.
El CJE insta al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana a establecer un mecanismo permanente de seguimiento de la situación juvenil y a revisar políticas ineficaces. Entre las medidas prioritarias, citan la aplicación efectiva de la Ley por el Derecho a la Vivienda, la reforma del Bono Alquiler Joven para que llegue realmente a toda la juventud y la construcción de parque público de vivienda con un 40% reservado para menores de 35 años.
Con información de agencias
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