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La empresa, dedicada exclusivamente al ramo inmobiliario, ha diseñado un modelo de negocio que combina la inversión tradicional con desarrollos inmobiliarios estratégicos, atrayendo la atención de inversionistas que buscan seguridad y alta rentabilidad.
Desde su fundación y guiada por su CEO Gerardo Mejía y la experiencia de su director comercial y financiero, Daniel Rojas, Altaltium ha redefinido lo que significa ser una inmobiliaria moderna.
La empresa no solo se enfoca en la compra, venta y renta de inmuebles, sino que también abarca el desarrollo inmobiliario a través de estructuras de inversión innovadoras como el crowdfunding. Este modelo permite a los inversionistas participar en proyectos a través de fideicomisos que garantizan la seguridad de su capital, de acuerdo con la misma empresa.
Una de las claves del éxito de Altaltium es su especialización en la regularización de propiedades. Con un enfoque híbrido, la empresa se especializa en la adquisición de tierra barata en lugares con alta plusvalía, gran parte de estas con alguna situación legal compleja, se encarga de gestionar la regularización para lograr que sea atractiva comercialmente.
Esto no solo ofrece un alto margen de utilidad, sino que también resuelve un problema significativo en el mercado mexicano, donde aproximadamente el 65% de las propiedades son irregulares, la decidida de los adquirentes para tener seguro su patrimonio mediante alguna escritura o simplemente la ausencia de testamento en caso de fallecimiento, son las principales causas de predios irregulares y dan lugar a las invasiones y conflictos legales entre familias.
La propuesta de Altaltium se basa en una especialización única en el sector inmobiliario, donde el enfoque integral de la empresa permite a los inversionistas contar con una asesoría jurídica sólida que ha logrado concluir con éxito el 95% de los proyectos.
Para asegurar que todos los procesos de compra y venta se realicen bajo estrictos estándares legales, Altaltium colabora estrechamente con el prestigioso abogado Juan Galindo. Esta alianza estratégica garantiza que cada propiedad puesta a la venta esté completamente en regla, minimizando cualquier riesgo de fraude y asegurando la tranquilidad de los inversionistas. La experiencia jurídica del despacho fortalece la confianza en las operaciones de Altaltium, proporcionando un marco legal sólido y transparente.
Tecnología y futuro
El uso de la tecnología es una piedra angular en la estrategia. La empresa ha desarrollado un software de inteligencia artificial que permite evaluar la viabilidad de inversiones inmobiliarias en tiempo real, ofreciendo un análisis exhaustivo que antes requería meses. Esta herramienta no solo optimiza sus operaciones internas, sino que también establece un nuevo estándar en el sector.
Oportunidades para inversionistas
En un contexto donde las tasas de CETES han descendido al 9.6%, Altaltium se posiciona ofreciendo tasas fijas atractivas que oscilan entre el 12% y el 15%. Esta estrategia proporciona a los inversionistas la certeza y seguridad necesarias al participar en proyectos de copropiedad y fideicomiso.
Las tasas fijas, anuales, son complementadas por opciones de inversión en proyectos de tasas variables que varían en plazos de 12 a 24 meses, brindando flexibilidad según las necesidades del cliente.
Un ejemplo ilustrativo es la regularización de un predio invadido, donde se proyecta una inversión inicial de 10 millones de pesos, con un costo total estimado de 15 millones, y una recuperación proyectada de 20 millones. Este modelo de negocio, que combina flipping inmobiliario y regularización de propiedades, ofrece márgenes de utilidad que superan las oportunidades tradicionales de banca y financiamiento. Altaltium no solo redefine las normas del sector inmobiliario a través de su enfoque innovador y tecnológico, sino que también asegura rendimientos significativos para sus inversionistas.
Con una estrategia integral que combina tecnología avanzada, seguridad jurídica y altos retornos, la empresa se posiciona como una opción inigualable para aquellos que buscan maximizar su inversión en un entorno seguro y eficiente.
