María José Fernández, directora general de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), consideró que hay cautela de inversionistas por iniciar proyectos debido a los aranceles de Donald Trump.
“Siento que los desarrolladores están siendo más cautelosos con el tema de los aranceles, con las relación con Estados Unidos y la reciente elección“, dijo la representante empresarial en el marco de la Expo Desarrollo Inmobiliario The Real Estate Show 2025.
Manifestó que los inversionistas deben encontrar las condiciones de confianza para empezar a detonar los desarrollos inmobiliarios en México.
Dijo que 2024 fue un año de elecciones, con incertidumbre y un año lento, por lo que “pensamos que este año vamos a encontrar más estabilidad”.
“Hay muchas cosas que se tendrán que asentar en el primer semestre de 2025 para muchos proyectos grandes, como es el caso de la ADI”, dijo.
De momento existen para construirse varios proyectos de vivienda, industriales en la zona norte, Bajío y Estado de México, así como obras turísticas en Riviera Maya, Riviera Nayarita, los Cabos y la Ciudad de México.
Para 2025 se espera la construcción de centros comerciales que se quedaron en diseño, y no fueron edificados por la pandemia de Covid-19.
Agregó que la construcción de los centros comerciales comenzarán en la Ciudad de México, Monterrey, Guadalajara, Tijuana y otras entidades del país.
“El arancel que impone al acero Donald Trump es la cautela que están tendiendo los inversionistas”, declaró.
“Adicionalmente se está viendo justo en los últimos días que la presidenta Claudia Sheinbaum, y el secretario de Economía, Marcelo Ebrard, tratan de hacer una negociación agresiva frente a los aranceles de Donald Trump”, destacó.
Señaló que el plan del gobierno de Sheinbaum es buscar acuerdos, lo cual ayudará a que haya una certeza y comiencen a edificarse nuevos proyectos inmobiliarios.
“Nosotros tenemos una muy buena relación con el subsecretario de Economía, Vidal Llerena, quien ha sido muy receptivo y conoce el sector y fue secretario de Finanzas de la Ciudad de México”, dijo.
Indicó que si hay una preocupación por los aranceles, incluso “lo dijo Marcelo Ebrard Casaubon, secretario de Economía, que una de sus preocupaciones era el sector de la construcción”.
El precio de los insumos es fundamental, pero aumentará hasta 10 por ciento por la incertidumbre generada por los aranceles, apuntó.
“Para nosotros es importante la certidumbre jurídica, algo necesario para los inversionistas inmobiliarios cuando compran un terreno, construyen la nave industrial y ponen una firma hotelera, y con el gobierno los permisos y licencias son vitales para los proyectos inmobiliarios”, añadió.
