La Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) declaró constitucional el tope impuesto a las rentas en la Ciudad de México, las cuales no deberán ser aumentadas más que la inflación del año anterior.
Por ejemplo, en 2025 la inflación fue de 3.69 por ciento por lo tanto una renta sólo podrá subir ese porcentaje, es decir, una renta de 10,000 pesos sólo podrá aumentar en 369 pesos.
Ocho ministros presentes, por unanimidad, ya que Giovanni Figueroa no estuvo en la sesión, decretaron la legalidad del artículo 2448 D, integrado al Código Civil en agosto de 2024 por la Administración capitalina, cuyo titular entonces era Martí Batres, mismo que fue impugnado en un amparo por la empresa Urbanhub México.
El proyecto de resolución presentado por el presidente de la SCJN, Hugo Aguilar Ortiz, fue avalado por el total de los ministros presentes.
“La medida legislativa responde a un objetivo de justicia social pues parte del reconocimiento de que el acceso a la vivienda no puede quedar exclusivamente sujeto a dinámicas de mercado que, en contextos de alta presión inmobiliaria, generan expulsión y profundizan desigualdades urbanas, la medida es idónea porque el tope legal al incremento de la renta busca prevenir fenómenos de gentrificación y desplazamiento residencial al inhibir incrementos abruptos o desproporcionados que han propiciado la expulsión de habitantes de zonas centrales”, expuso Aguilar Ortiz.
El aval no afecta a la propiedad inmobiliaria, ni tampoco se trata de un congelamiento de los precios, ya que el monto inicial queda a libertad entre las partes y sólo se cuida que el incremento no sea desproporcionado, fueron los argumentos de los ministros.
Sigue la información sobre los negocios y la actualidad en Forbes México
¿Te gusta informarte por Google News? Sigue nuestro Showcase para tener las mejores historias
