Ciudad de México.- El impulso de la producción masiva de vivienda social bajo propiedad del Estado y dada en arrendamiento a la ciudadanía puede ayudar a frenar la gentrificación en el país, según la profesora de la Facultad de Arquitectura de la UNAM, Eftychia Danai Bournazou Marcou.
También sugirió fomentar cooperativas entre grupos que no serían dueños individuales de un inmueble, sino colectivos con mayor capacidad de defensa ante inmobiliarias.
Ambos modelos son parte de un esquema que ha funcionado con gran éxito en Uruguay, dijo la académica, según un comunicado.
La propuesta fue presentada en un seminario sobre movilidad residencial y gentrificación, organizado por el Instituto de Investigaciones Sociales.
La maestra en urbanismo dijo que la gentrificación es resultado de inversiones públicas seguidas por privadas que elevan los precios del suelo, el costo de la vida en lugares que tradicionalmente están habitados por el sector popular, pero que tienen un potencial de desarrollo por su localización privilegiada.
Agregó que se mejora la infraestructura, pero lo aprovecha el sector inmobiliario que invierte en nuevos proyectos, incrementa los precios y el efecto es el desplazamiento de manera rápida o paulatina.
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De acuerdo con Bournazou Marcou, la gentrificación se caracteriza por la subordinación del Estado a las necesidades del mercado: “Un ejemplo es la flexibilización del marco legal”.
Para el investigador del Instituto de Investigaciones Sociales, Vicente Moctezuma Mendoza, el abatimiento de la gentrificación necesitaría superar el objetivo de capturar más ganancias e implementar una dimensión ética de parte del Estado.
“No hay regulaciones y programas urbanos que protejan las características de los barrios, que permitan que se reproduzca la vida social que hay en ellos, sin estar amenazadas por las dinámicas del mercado. El Estado debería poner en el centro a las personas y no el aspecto económico”, aseveró.
El seminario forma parte de una serie de diálogos académicos impulsados por la UNAM para reflexionar sobre los efectos de la gentrificación en las ciudades mexicanas, y sobre la necesidad urgente de construir propuestas viables y equitativas de política habitacional.
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