Tijuana se ha convertido en un punto clave para hacer negocios en México, ya que registra una alta demanda de naves industriales para la instalación de las inversiones provenientes de Asia y Europa, según Lyman Daniels, presidente de CBRE México, compañía de servicios inmobiliarios comerciales y de inversión.
“El mercado industrial de Tijuana es uno de los más activos a nivel nacional y se ha consolidado como el cuarto mercado fronterizo más grande, con un inventario de naves industriales clase A cercano a los 4 millones de metros cuadrados”, afirmó.
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Explicó que desde hace años, Tijuana goza de una buena ubicación estratégica en la frontera norte de México y cuenta con uno de los principales cruces fronterizos del mundo para California, considerada como la quinta economía a nivel mundial.
“La fuerte demanda de espacios ha incentivado la construcción de nuevos desarrollos, registrándose actualmente 300 mil metros cuadrados en desarrollo y una cifra similar en fase de planeación”, recordó.
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“En 2024, la tasa de disponibilidad ha incrementado a 3.6 por ciento después de 36 meses de mínimos históricos, impulsada por la demanda intensiva de los espacios existentes y por pre-arrendamientos de naves especulativas o desarrollos build to suit”, indicó.
Ante ese boom industrial, CBRE fortaleció sus operaciones en el ayuntamiento de Baja California.
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