JPMorgan Chase & Co abrirá una torre en el distrito financiero de Canary Wharf en Londres, presentando este jueves sus planes para invertir miles de millones de libras tras un presupuesto que buscaba impulsar las finanzas y el crecimiento del Reino Unido.
El banco indicó que el proyecto contribuiría con 9.9 mil millones de libras (13.1 mil millones de dólares) a la economía local en seis años, incluyendo el costo de la construcción, y crearía 7,800 empleos.
“La prioridad del gobierno del Reino Unido en cuanto al crecimiento económico ha sido un factor clave para ayudarnos a tomar esta decisión”, dijo Jamie Dimon, presidente y CEO de JPMorgan, tras elogiar el presupuesto de la ministra de Finanzas del Reino Unido, Rachel Reeves, que eximió a los bancos de nuevos impuestos.
Reeves calificó la decisión como un “voto de confianza multimillonario en la economía del Reino Unido”.
Nueva sede en el Reino Unido será una de las más grandes de Europa
El edificio proyectado de 3 millones de pies cuadrados (280,000 metros cuadrados) será más del doble del tamaño de la actual torre más alta de Gran Bretaña, The Shard en Londres, que tiene alrededor de 1.3 millones de pies cuadrados.
También ocuparía más espacio que la sede global recientemente terminada de JPMorgan de 2.5 millones de pies cuadrados en la Avenida Park de Nueva York.
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Una fuente cercana al proyecto indicó que el costo de construcción sería de algunos miles de millones de libras y que los diseños aún se estaban finalizando, incluyendo la altura.
La decisión de JPMorgan de permanecer en Canary Wharf es una gran victoria para el distrito financiero, que tuvo dificultades para retener inquilinos después de la pandemia de Covid-19. El área ahora está experimentando una recuperación, ya que más empresas, incluyendo JPMorgan, están impulsando a sus empleados a regresar a la oficina. El banco fue uno de los más enfáticos, exigiendo que el personal regrese cinco días a la semana.
Reuters informó el año pasado que el banco estaba evaluando opciones en Londres después de haber superado su actual torre de 33 pisos en Canary Wharf, incluida la posibilidad de mudarse al más céntrico Distrito Financiero de la Ciudad de Londres.
La nueva torre albergará hasta 12,000 empleados, dijo JPMorgan.
“Voto de confianza”
JPMorgan señaló que la inversión aún está sujeta a que el entorno empresarial se mantenga positivo en el Reino Unido. El presupuesto de aumento de impuestos del Reino Unido redujo la incertidumbre económica a corto plazo, pero no cambió las expectativas de JPMorgan de que los rendimientos de los bonos del gobierno del Reino Unido aumentarán el próximo año, según indicó su jefe de estrategia de tasas para Europa este jueves.
Si la inversión se lleva a cabo según lo planeado, sería una importante victoria para Londres después del Brexit, tras la obligación de algunas firmas financieras de mover miles de empleos a la Unión Europea para servir a esos clientes.
Planes para la nueva torre a orillas del rio Támesis
JPMorgan está construyendo la torre en un sitio conocido como ‘Riverside South’, que compró en 2008 al oeste del complejo de Canary Wharf, a orillas del río Támesis.
Originalmente había planeado construir su nueva sede en el sitio, pero abandonó esos planes tras la crisis financiera global, optando por mudarse a la antigua oficina de Lehman Brothers.
JPMorgan superó esa torre de 1.1 millones de pies cuadrados, en parte debido a la expansión de la filial británica de su banco minorista Chase, que compite con prestamistas locales como Lloyds y Barclays en cuentas corrientes y tarjetas de crédito.
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La nueva torre será diseñada por Foster + Partners, la firma fundada por el renombrado arquitecto Norman Foster, quien también diseñó la sede de JPMorgan en Nueva York.
Shobi Khan, CEO del Canary Wharf Group (CWG), dijo que este era un “momento definitorio” para el distrito, agregando que 2025 será su mejor año de arrendamientos en más de una década.
La mayoría de las nuevas construcciones en Canary Wharf fueron residenciales en los últimos años, y la tasa de vacantes de oficinas en la zona más amplia de Docklands del 15% es más alta que el promedio de Londres del 10.4%, de acuerdo con datos de CoStar.
JPMorgan está siendo asesorado por el ex presidente de CWG, George Iacobescu, quien, informó Reuters la semana pasada, también está asesorando al fondo de riqueza de Qatar sobre cómo renovar la cercana torre de HSBC una vez que ese banco se mude en 2027.
Los nuevos planes también incluyen un parque público y diversas comodidades para el personal de JPMorgan, como terrazas en el techo, espacios de bienestar, salas de lactancia, restaurantes y cafeterías, dijo el banco.
El competidor de Wall Street, Goldman Sachs, también anunció este jueves que expandirá su oficina en Birmingham, Reino Unido, contratando 500 empleados para duplicar su fuerza laboral en la ciudad en los próximos años.
Con información de Reuters
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