La situación actual derivada de la pandemia por Covid-19 tiene varias complicaciones económicas, lo que afectó a muchas industrias, familias y el consumo, por lo cual diversos sectores deberán reinventarse, entre ellos, el sector inmobiliario.
Para esto, se debe entender que la industria inmobiliaria tiene cinco activos, los cuales destaca Federico Cerdas, CEO de Global Businesses Inc., en el Foro Forbes Conecta Real Estate.
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- El primer activo es el que se va a ver más impulsado por el T-MEC: la industrial.
- El segundo es la parte residencial que tiene los componentes en venta y renta, y de lo cual el bono demográfico de México permite que el sector siga siendo muy dinámico, señala Cerdas.
- Un tercer activo es el sector que probablemente tenga una recuperación rápida: el turístico. “Que aunque está afectado por las restricciones sanitarias la gente va a querer salir”.
- El cuarto activo es el sector de oficinas.
- El quinto activo son las plazas comerciales, que al igual que las oficinas, será de los más afectados.
Con esto, debemos tener en cuenta que nuestra ubicación geográfica es inigualable para el ámbito económico, “de hecho, al estar nosotros muy cerca del mercado más grande del mundo nos lleva a nosotros a tener la posibilidad de impulsar nuestra economía a través de fabricas y cadenas logísticas que permitan surtir ese mercado”, explica Cerdas.
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La inversión en residencial siempre dejará frutos. Debemos de entender que así como existirán cambios de oficinas con el trabajo en casa, ahora los espacios residenciales tendrán que reajustarse a esas necesidades, agrega.
Esta situación nos cambió a todos, ya sea para bien o para mal, pero lo que tenemos que hacer es adaptarnos y reinvertarnos a las nuevas necesidades en el desarrollo de cualquier sector industrial, concluye.
