Para 2014 se sumarán al menos 10 edificios a esta céntrica avenida, cuya cotización por metro cuadrado es más cara que en Santa Fe.
El Paseo de la Reforma está por convertirse en un paisaje de rascacielos. Nuevos edificios transforman este corredor emblemático de la Ciudad de México en la zona de corporativos más nutrida del país.
Son, al menos, 10 edificios los que están en desarrollo y que quedarán listos entre 2013 y 2014. Según estimaciones de la firma inmobiliaria Tinsa, Reforma dispondrá de 500,000 metros cuadrados de oferta para oficinas, viviendas y comercios. Las nuevas torres aportarán cerca de 226,000 metros cuadrados.
“Esta dimensión hará de Reforma el corredor con mayor presencia de inquilinos corporativos. Será nuestro Manhattan”, dice Baloys Tiburcio Navarro, consultor de Tinsa para México y América Latina.
Gracias a la alta demanda de firmas nacionales e internacionales para conseguir desde un edificio completo hasta algunos pisos o al menos una oficina, el Paseo de la Reforma ya se cotiza como una de las zonas más caras para establecerse.
En promedio, el metro cuadrado sobre la vía cuesta 31 dólares, mientras que un espacio en Santa Fe tiene un precio promedio de 22 dólares. “Las empresas están dispuestas a pagar el costo de ser parte de un paisaje icónico”, refiere Tiburcio Navarro.
Las vías de comunicación que conectan Paseo de la Reforma con diversos puntos de la Ciudad de México le aportan valor, así como los medios de transporte para sus empleados.
El titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano de la Ciudad de México, Simón Newman, calcula que en el presente sexenio el Paseo de la Reforma captará entre 18% y 20% de la inversión inmobiliaria privada total, es decir, unos 1,800 millones de dólares.
Una ciudad de rascacielos está por nacer y destaca la presencia de firmas financieras como BBVABancomer, Mapfre y la aseguradora New York Life.
Los nuevos integrantes
1. Corporativo Reforma Diana
Dirección: 412
Niveles: 27
Precio por m2 (en dls): 30
2. Reforma 231
Dirección: 231
Niveles: no disponible
Precio por m2 (en dls): 29
3. Torre del Ángel
Dirección: 350
Niveles: 21
Precio por m2 (en dls): 28
4. Capital Reforma
Dirección: 250
Niveles: 25
Precio por m2 (en dls): 30
5. Reforma 265
Dirección: 265
Niveles: no disponible
Precio por m2 (en dls): 25
6. Torre BBVA Bancomer
Dirección: 506
Niveles: 50
Precio por m2 (en dls): no renta
7. Torre Magenta
Dirección: 284
Niveles: no disponible
Precio por m2 (en dls): 30
8. Torre Mapfre
Dirección: 243
Niveles: 29
Precio por m2 (en dls): 27
9. Torre New York Life
Dirección: 342
Niveles: 27
Precio por m2 (en dls): 40
10. Torre reforma 509
Dirección: 509
Niveles: no disponible
Precio por m2 (en dls): no disponible
